한국 부동산 시장이 과열된 이유와 "서울공화국"이라는 별명그리고 미래 전망에 대한 분석은 복합적인 요인들이 얽혀 있습니다.아래는 주요 이유와 전망, 그리고 이에 대한 해석을 다양한 각도에서 정리한 내용입니다. 1. 한국 부동산 시장이 과열된 이유 1) 공급 부족 도시화와 인구 밀집: 한국은 서울과 수도권에 인구가 과도하게 집중되어 있습니다. 이에 비해 주택 공급이 수요를 따라가지 못하면서 가격 상승 압박이 발생합니다. 서울 중심의 경제 구조: 서울은 일자리, 교육, 의료, 문화 등 모든 분야에서 중심지 역할을 하며, 지방과 격차가 커지고 있습니다. 이로 인해 서울 및 수도권 주택에 대한 수요가 지속적으로 높아지고 있습니다. 2) 저금리 환경 대출의 용이성: 장기간 저금리 정책으로 인해 대출 이자가 낮아지..
